Das letzte Jahrzehnt ist für die Wohnungsbauaktivitäten in Deutschland -mit Ausnahme des Jahres 2006 -nicht nur durch einen permanenten Konjunkturrückgang gekennzeichnet. Gleichzeitig zur rückläufigen Marktentwicklung ist eine immer stärkere Flut von neuen Normen aus Europa, aber auch von nationalen Gremien zu verzeichnen. Insbesondere auf dem Gebiet des Umweltschutzes sowie der Energieeffizienz sind verstärkte Aktivitäten des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit (BMU), des Umweltbundesamtes sowie deren weiteren Arbeitsgremien (z. B. Länderarbeitsgemeinschaft Wasser -LAWA -oder Länderarbeitsgemeinschaft Abfall -LAGA) zu verzeichnen.
Auf Grund dieser Entwicklung entsteht eine Situation, die die Verbände zur Wahrung der Interessen der Wirtschaft bezüglich der zeitnahen Verfolgung und Bewertung neuer Gesetzesvorlagen, Referentenentwürfe von Verordnungen und Normenentwürfe schlichtweg überfordert. Diese Entwicklung ist leider nicht nur quantitativ, sondern auch durch neue qualitative Kriterien geprägt, so dass die Strukturen und Zuständigkeiten in den Verbänden politisch und technisch dringend angepasst werden müssen. Für den technischen Teil soll das an drei aktuellen Beispielen kurz erläutert werden.